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房产抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在漳州角美地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有漳州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房子抵押机构贷款,个人住房抵押机构借款,抵押分期房经营借钱,父母房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
漳州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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1.借款人借款前：填写漳州角美房产抵押借款申请书，并提交漳州银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的漳州身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤漳州角美抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。
5.房产抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在漳州角美有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
漳州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；漳州房子抵押贷款/借款公司,提供房子抵押助贷业务:抵押房产贷款,个人房子抵押借钱,抵押住房银行大额借款,漳州房子抵押贷款/借款,漳州抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等欢迎咨询！
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